CONSTRUCCIÓN
TRADICIONAL
Viviendas terminadas desde el proyecto hasta la entrega.
Dos alcances para distintas necesidades de proyecto.
Hogardesde $1.000.000/m²
Patrimoniodesde $1.500.000/m²
Ingeniería | Construcción
PENSADOPARADURAR.
Proyecto, dirección y construcción de viviendas y obras integrales en Córdoba.
CALDÉN UNA OBRA. UNA CONDUCCIÓN.
11Viviendas finalizadas
2.063 m²Superficie construida
5 añosDe experiencia
Chalet CALDÉN / Proyecto insignia
Una síntesis de lo que CALDÉN busca construir.
Arquitectura que parte del lugar, entiende el uso y encuentra su carácter en la estructura, la materia y el tiempo.
CONOCER EL PROYECTOElegí por dónde empezar.
Entrá al espacio que te interesa y conocé cada propuesta.
Contanos dónde querés construir.
HABLEMOS DE TU PROYECTOCALDÉN / Propuestas
PROPUESTAS PARA CONSTRUIR.
Dos formas de construir
¿Qué querés
construir?
Dos alternativas. El mismo criterio para pensar y conducir tu proyecto.
CONSTRUCCIÓN
CONOCER CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL
CALDÉN
CHALETS
Madera, estructura y paisaje.
Chalets alpinos para vivienda, descanso e inversión turística.
Sistema Alpino · CALDÉN Chaletsdesde $800.000/m²
Valores de referencia · Pesos argentinos · Octubre 2026. Los precios están sujetos a actualización y a las condiciones particulares de cada proyecto. En Chalets, flete aparte.
Construcción tradicional
UN MISMO PROCESO.
DOS ALCANCES.
Alcance definido
CALDÉN
HOGAR
Una solución completa, racional y de alcance definido.
$1.000.000 / m²
- Una planta
- Sistema definido
- Cubierta liviana
- Terminaciones completas
- Proyecto y entrega CALDÉN
Estándar adaptable
CALDÉN
PATRIMONIO
Un estándar integral pensado para crecer con el proyecto.
$1.500.000 / m²
- Niveles según proyecto
- Estructura para cada obra
- Aberturas con DVH
- Porcelanato
- Mayor equipamiento
- Mayor personalización
Proyecto, dirección, materiales, mano de obra y entrega dentro del alcance contratado. Valores de referencia · Pesos argentinos · Octubre 2026. Los precios están sujetos a actualización y a las condiciones particulares de cada proyecto.
CALDÉN Chalets
REFUGIOS
PENSADOS
PARA DURAR.
CONSTRUCCIÓN MEDIANTE SISTEMA ALPINO
Los Chalets CALDÉN se desarrollan mediante un Sistema Alpino de estructura modular de madera, cerramientos de ladrillo y cubierta de fuerte pendiente. Para vivienda, descanso, segunda residencia o inversión turística.
$800.000 / m²
Valores de referencia · Pesos argentinos · Octubre 2026
Pago de contado · Flete aparte.
CALDÉN Chalets
CHALET 70
67,20 m²
Compacto
$53.760.000
CONSULTAR MODELO CALDÉN Chalets
CHALET 85
84,00 m²
Intermedio
$67.200.000
CONSULTAR MODELO CALDÉN Chalets
CHALET 100
100,80 m²
Familiar
$80.640.000
CONSULTAR MODELO CALDÉN Chalets
CHALET 120
117,60 m²
Familiar ampliado
$94.080.000
CONSULTAR MODELO Valor de referencia · $800.000/m² · flete aparte. Las superficies de cómputo suman planta baja cubierta, planta alta cubierta y balcón semicubierto; no descuentan balcón ni escalera. No equivalen íntegramente a superficie cubierta cerrada.
Las imágenes ilustran el sistema, sin representar las medidas específicas de cada modelo. Distribución, divisiones, anexos y equipamiento se definen por proyecto. Muebles, mesadas, bachas y artefactos de cocina sólo se incorporan por presupuesto expreso. Valores sujetos a actualización y a las condiciones particulares de cada proyecto.
Colección AURAVEL · Construcción tradicional
Encontrá una
forma de habitar.
Una colección de propuestas para explorar superficies, distribuciones y formas de vivir.
37 propuestas · Deslizá para explorar
Compacta · Hogar
AURAVEL 60
60 m² · 2 dormitorios · una planta
Hogar$60.000.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Compacta · Hogar / Patrimonio
AURAVEL 65 A
65 m² · 2 dormitorios · una planta
Hogar$65.000.000
Patrimonio$97.500.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Compacta · Hogar / Patrimonio
AURAVEL 65 B
65 m² · 1 dormitorio · una planta
Hogar$65.000.000
Patrimonio$97.500.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Compacta · Hogar / Patrimonio
AURAVEL 68
68 m² · 1 dormitorio + espacio comodín · una planta
Hogar$68.000.000
Patrimonio$102.000.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Compacta · Hogar / Patrimonio
AURAVEL 80 A
80 m² · 2 dormitorios · una planta
Hogar$80.000.000
Patrimonio$120.000.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Compacta · Hogar / Patrimonio
AURAVEL 80 B
80 m² · 2 dormitorios en suite · una planta
Hogar$80.000.000
Patrimonio$120.000.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Compacta · Hogar / Patrimonio
AURAVEL 84
84 m² · 2 dormitorios + espacio comodín · una planta
Hogar$84.000.000
Patrimonio$126.000.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Familiar · Hogar / Patrimonio
AURAVEL 95
95,3 m² · 2 dormitorios · una planta
Hogar$95.300.000
Patrimonio$143.000.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Familiar · Hogar / Patrimonio
AURAVEL 100 A
99,8 m² · 3 dormitorios · una planta
Hogar$99.800.000
Patrimonio$149.700.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Familiar · Hogar / Patrimonio
AURAVEL 100 B
100 m² · 3 dormitorios · una planta
Hogar$100.000.000
Patrimonio$150.000.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Familiar · Hogar / Patrimonio
AURAVEL 104
104 m² · 2 dormitorios · una planta
Hogar$104.000.000
Patrimonio$156.000.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Familiar · Hogar / Patrimonio
AURAVEL 112
111,6 m² · 3 dormitorios · una planta
Hogar$111.600.000
Patrimonio$167.400.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Familiar · Hogar / Patrimonio
AURAVEL 114
113,7 m² · 3 dormitorios · una planta
Hogar$113.700.000
Patrimonio$170.600.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Familiar · Hogar / Patrimonio
AURAVEL 115
115,1 m² · 3 dormitorios · una planta
Hogar$115.100.000
Patrimonio$172.700.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Familiar · Hogar / Patrimonio
AURAVEL 120 A
120 m² · 2 dormitorios · una planta
Hogar$120.000.000
Patrimonio$180.000.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Familiar · Hogar / Patrimonio
AURAVEL 120 B
120 m² · 3 dormitorios · una planta
Hogar$120.000.000
Patrimonio$180.000.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Familiar · Hogar / Patrimonio
AURAVEL 120 C
120 m² · 2 dormitorios + espacio comodín · una planta
Hogar$120.000.000
Patrimonio$180.000.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Familiar · Hogar / Patrimonio
AURAVEL 123
123,2 m² · 3 dormitorios · una planta
Hogar$123.200.000
Patrimonio$184.800.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Familiar · Hogar / Patrimonio
AURAVEL 126
126,4 m² · 3 dormitorios · una planta
Hogar$126.400.000
Patrimonio$189.600.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Familiar · Hogar / Patrimonio
AURAVEL 129
129,1 m² · 3 dormitorios · una planta
Hogar$129.100.000
Patrimonio$193.700.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Familiar · Hogar / Patrimonio
AURAVEL 137
137 m² · 3 dormitorios · una planta
Hogar$137.000.000
Patrimonio$205.500.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Amplia · Patrimonio
AURAVEL 141
141 m² · 3 dormitorios · dos plantas
Patrimonio$211.500.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Amplia · Hogar / Patrimonio
AURAVEL 145
145,1 m² · 3 dormitorios · una planta
Hogar$145.100.000
Patrimonio$217.700.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Amplia · Patrimonio
AURAVEL 148
147,5 m² · 3 dormitorios · dos plantas
Patrimonio$221.300.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Amplia · Patrimonio
AURAVEL 154
154,2 m² · 3 dormitorios · dos plantas
Patrimonio$231.300.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Amplia · Hogar / Patrimonio
AURAVEL 157
156,8 m² · 3 dormitorios · una planta
Hogar$156.800.000
Patrimonio$235.200.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Amplia · Hogar / Patrimonio
AURAVEL 165
164,8 m² · 3 dormitorios · una planta
Hogar$164.800.000
Patrimonio$247.200.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Amplia · Hogar / Patrimonio
AURAVEL 167 A
166,5 m² · 3 dormitorios · una planta
Hogar$166.500.000
Patrimonio$249.800.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Amplia · Hogar / Patrimonio
AURAVEL 167 B
166,7 m² · 3 dormitorios · una planta
Hogar$166.700.000
Patrimonio$250.100.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Amplia · Hogar / Patrimonio
AURAVEL 174
173,5 m² · 3 dormitorios · una planta
Hogar$173.500.000
Patrimonio$260.300.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Amplia · Hogar / Patrimonio
AURAVEL 191
190,5 m² · 4 dormitorios · una planta
Hogar$190.500.000
Patrimonio$285.800.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Amplia · Hogar / Patrimonio
AURAVEL 201
200,8 m² · 3 dormitorios · una planta
Hogar$200.800.000
Patrimonio$301.200.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Amplia · Patrimonio
AURAVEL 209
208,9 m² · 3 dormitorios · dos plantas
Patrimonio$313.400.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Mayor escala · Patrimonio
AURAVEL 240
240 m² · 4 dormitorios · dos plantas
Patrimonio$360.000.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Mayor escala · Patrimonio
AURAVEL 250 A
250 m² · 3 dormitorios · dos plantas
Patrimonio$375.000.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Mayor escala · Patrimonio
AURAVEL 250 B
250 m² · 3 dormitorios · dos plantas
Patrimonio$375.000.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Mayor escala · Patrimonio
AURAVEL 257
≈257,09 m² · 3 dormitorios · dos plantas
Patrimonio$385.600.000
CONSULTAR ESTA PROPUESTA Un modelo puede orientar. Nunca reemplaza al proyecto.
La colección completa reúne 37 propuestas para adaptar al terreno y a las necesidades de cada proyecto.
Visualizaciones arquitectónicas de referencia. Superficies e inversiones publicadas en el portfolio vigente. Valores de referencia · Pesos argentinos · Octubre 2026. Los precios están sujetos a actualización y a las condiciones particulares de cada proyecto. La configuración y los espacios adicionales se definen en el presupuesto particular.
CALDÉN / Trabajos
OBRAS Y PROYECTOS.
Obras reales
OBRA
CONSTRUIDA.
Experiencia medida en resultados.
Una selección del portfolio CALDÉN.
V-01 / CALDÉN PATRIMONIO
Dúplex contemporáneo
240 m² · Obra construida
Dos niveles, grandes aberturas y espacios vinculados al exterior.
V-02 / CALDÉN HOGAR
Casa en una planta
190 m² · Obra construida
Área social continua, conectada con la galería y el jardín.
V-03 / CALDÉN PATRIMONIO
Dúplex de ladrillo pintado
320 m² · Obra construida
Ladrillo visto pintado, galería cubierta y dos niveles.
V-04 / CALDÉN HOGAR
Vivienda contemporánea
160 m² · Obra construida
Un estar luminoso que prolonga la vida cotidiana hacia la galería.
V-09 / CALDÉN PATRIMONIO
Casa en una planta
150 m² · Obra construida
Cocina independiente, espacios de encuentro y galería cubierta.
V-11 / CALDÉN PATRIMONIO
Vivienda compacta
68 m² · Obra construida
Una habitación y área social integrada en una composición de volúmenes definidos.
Fotografías de obras identificadas en el portfolio vigente. Tocá una imagen para ampliar y recorrer la selección.
Del render a la obra
LO QUE SE DISEÑA,
SE CONSTRUYE.
Una secuencia documentada del portfolio: visualización, mampostería, revoque y obra terminada.
El proyecto orienta las decisiones. Los materiales, las terminaciones y la configuración definitiva corresponden al alcance acordado para la obra.
Proyectos y diseño
Diseñar antes
de construir.
Modelamos y visualizamos cada propuesta para tomar decisiones antes de iniciar la obra.
Renders y propuestas de diseño CALDÉN. Estas visualizaciones no se presentan como obras ejecutadas.
CALDÉN / La empresa
CONOCÉ CALDÉN.
Nosotros
CREAR ESPACIOS
QUE PERDUREN.
CALDÉN es una empresa de ingeniería y construcción que desarrolla proyectos arquitectónicos y los lleva desde la idea hasta la obra terminada, con una conducción integral, técnica y personalizada.
Como el árbol que le da nombre, una buena obra parte de fundamentos sólidos, se adapta al terreno y está pensada para permanecer.
RAÍZ · RESISTENCIA · ADAPTACIÓN · PERMANENCIA
No construimos en serie.
Construimos con criterio.
Construimos con criterio.
Un responsable directo.
Una conducción que coordina el proyecto y centraliza la comunicación.
Pocas obras simultáneas.
Limitamos la cantidad de obras para dedicar a cada una el seguimiento que requiere.
Presupuesto claro.
Alcance definido. Los adicionales se informan y acuerdan antes de ejecutarse.
2024Inicio de CALDÉN como empresa propia
11Viviendas finalizadas
2.063 m²Construidos en estas once obras
3 pisosObras civiles de hasta tres plantas
Cómo trabajamos
DEL PROYECTO
A LA OBRA TERMINADA.
DEFINIR
Consulta, análisis del lote, necesidades, proyecto y documentación.
IMPLANTAR
Preparación del terreno, replanteo y fundaciones.
CONSTRUIR
Estructura, cubierta, instalaciones y terminaciones.
ENTREGAR
Control final de calidad y entrega de la obra.
Ritmo orientativo
Obras de menor escala10–20 m²/mes
Obras de mayor escala30–40 m²/mes
Valores orientativos. El ritmo depende de superficie, complejidad, cantidad de frentes de trabajo y condiciones particulares de cada obra.
El primer paso
SEÑA CALDÉN
$1.000.000
Equivalente al valor vigente de 1 m² de CALDÉN Hogar.
Una misma Seña CALDÉN para Hogar, Patrimonio y CALDÉN Chalets.
El pago de la Seña CALDÉN no congela el valor futuro de la obra.
Si el proyecto continúa con CALDÉN, el importe abonado se reconoce dentro de la posterior contratación de la construcción.
La Seña CALDÉN inicia la etapa profesional de definición del proyecto.
Permite comenzar a desarrollar la propuesta arquitectónica, su visualización y las condiciones técnicas y económicas necesarias antes de contratar la construcción.
CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL
Desarrollo de un anteproyecto personalizado.
CALDÉN CHALETS · SISTEMA ALPINO
Selección, implantación y adaptación de una configuración del Sistema Alpino al lote y a las necesidades del cliente.
Puede incluir cambios de distribución, terminaciones, aberturas, materiales, equipamiento, implantación y variantes del modelo.
QUÉ CONTEMPLA ESTA ETAPA
Según el proyecto:
- Precontrato y anteproyecto.
- Planta de distribución y hasta 3 rondas de ajustes.
- 2 renders exteriores y 1 render interior.
- Definición de materiales y modificaciones.
- Presupuesto, etapas de obra y esquema preliminar de desembolsos.
- Fletes y viáticos cuando correspondan.
- Preparación contractual.
Zona de trabajo
SIERRAS DE CÓRDOBA
Y ALREDEDORES.
Con base operativa en Villa Carlos Paz, Córdoba.
CALDÉN trabaja principalmente en Villa Carlos Paz, Punilla, Sierras Chicas, Córdoba Capital, Calamuchita, Traslasierra y localidades cercanas.
Proyectos fuera de esta zona pueden evaluarse de manera particular.
Villa Carlos PazValle de PunillaCórdoba CapitalSierras ChicasValle de CalamuchitaTraslasierra
Preguntas frecuentes
Antes de
empezar.
Las decisiones claras también son parte de una buena obra.
CONVERSAR CON CALDÉN¿Tengo que tener un lote?
El proyecto se define a partir de un terreno. Si todavía estás evaluando opciones, podemos conversar sobre sus características y las necesidades de la vivienda.
¿CALDÉN desarrolla el proyecto?
Sí. CALDÉN desarrolla el proyecto contratado, realiza los planos y visualizaciones, y coordina la dirección y ejecución de la obra.
¿Qué diferencia hay entre Hogar y Patrimonio?
Hogar adapta una vivienda de una planta dentro de un sistema definido. Patrimonio permite mayor libertad de proyecto, niveles según factibilidad y un estándar de mayor prestación.
¿Qué incluye la construcción?
Proyecto, dirección, coordinación, materiales, mano de obra y entrega dentro del alcance contratado. Los opcionales, las tasas y las conexiones externas se definen por separado. Cada línea tiene su propio alcance de equipamiento.
¿Cómo se inicia un proyecto?
Con la Seña CALDÉN de $1.000.000, equivalente al valor vigente de 1 m² de CALDÉN Hogar y común a Hogar, Patrimonio y Chalets. En Tradicional se desarrolla un anteproyecto personalizado; en CALDÉN Chalets se selecciona, implanta y adapta una configuración del Sistema Alpino. No congela el valor futuro de la obra; si el proyecto continúa con CALDÉN, el importe abonado se reconoce dentro de la contratación de la construcción.
¿Cómo se realizan los pagos?
Los desembolsos se vinculan a etapas reales de obra y compras de materiales. El esquema definitivo se establece en el contrato particular. Las referencias publicadas de Chalets corresponden a pago de contado y flete aparte.
¿Cuánto demora una obra?
Como orientación, las obras de menor escala avanzan entre 10 y 20 m² por mes y las de mayor escala entre 30 y 40 m² por mes. La complejidad, los frentes de trabajo y las condiciones de cada obra determinan su cronograma.
¿Dónde trabaja CALDÉN?
CALDÉN trabaja principalmente en Villa Carlos Paz, Punilla, Sierras Chicas, Córdoba Capital, Calamuchita, Traslasierra y localidades cercanas. Proyectos fuera de esta zona pueden evaluarse de manera particular.
¿Los valores publicados son definitivos?
Son referencias en pesos argentinos de octubre de 2026, sujetas a actualización. El presupuesto definitivo contempla superficie, arquitectura, terreno, alcance y condiciones particulares del proyecto.
¿Puedo modificar un modelo?
Los modelos son puntos de partida. Hogar admite adaptaciones dentro de su sistema; Patrimonio permite mayor personalización. En CALDÉN Chalets se adapta una configuración del Sistema Alpino al lote y a las necesidades del cliente. Las variantes de distribución, terminaciones, aberturas, materiales, equipamiento e implantación se verifican y presupuestan para cada proyecto.
14 / Contacto
HABLEMOS
DE TU
PROYECTO.
Dejanos tus datos y contanos dónde querés construir.
Recibimos tu consulta.
Gracias por contactarte con CALDÉN. Vamos a revisar la información y responderte a la brevedad.
Si querés continuar ahora, podés escribirnos por WhatsApp.
Escribir por WhatsApp
WhatsApp ↗+54 9 3541 61-3032
Email ↗contacto.calden@gmail.com
Instagram ↗@calden_ingenieria
Villa Carlos Paz, Córdoba
← VOLVER AL INICIOUna forma de entender
CHALET CALDÉN / PROYECTO INSIGNIA
Una forma de entender
la arquitectura.
Una síntesis de lo que CALDÉN busca construir. Un recorrido por las decisiones que dan forma al proyecto.
01 / 10 · EL LUGAR
La casa como parte de un conjunto.
Vivienda, garaje, piscina, galerías y paisaje se piensan juntos. Los volúmenes y los recorridos organizan una forma de llegar, permanecer y mirar el entorno.
02 / 10 · LA IMPLANTACIÓN
Cada pieza encuentra su lugar.
La implantación articula los espacios de la vivienda con el garaje independiente, la piscina y las áreas de expansión. Los vínculos entre las piezas también forman parte de la arquitectura.
03 / 10 · EL GESTO DE LA CUBIERTA
La estructura también dibuja.
Las cubiertas inclinadas construyen el perfil del chalet. Su encuentro con vigas, apoyos y aberturas da carácter a las fachadas y permite leer las distintas alturas del interior.
04 / 10 · EL CORAZÓN SOCIAL
La altura agrega relación.
El living y el comedor comparten un espacio de doble altura. El vacío vincula la planta baja con el entrepiso y permite que las actividades se relacionen sin ocupar un mismo nivel.
05 / 10 · LUZ Y PAISAJE
El exterior también se habita.
La galería y las pérgolas prolongan la vida de la casa hacia afuera. Los grandes paños vidriados del sector social acercan las vistas, mientras las cubiertas y sus sombras introducen una transición hacia el paisaje.
06 / 10 · LA MATERIALIDAD
El carácter está en la materia.
Madera, piedra, superficies claras y perfilería oscura construyen una paleta reconocible. Los encuentros, las texturas y la luz dan continuidad a esa mirada desde el acceso hasta los espacios interiores.
07 / 10 · LA VIDA PRIVADA
Distintas escalas para habitar.
La amplitud del espacio social da paso a ambientes más contenidos. La planta distingue el área de invitados y la suite, con un recibidor que acompaña la transición hacia el descanso.
08 / 10 · TRABAJO Y FLEXIBILIDAD
Una casa para vivir y trabajar.
El entrepiso incorpora una oficina abierta, biblioteca y espacios de estar y juegos. Su distribución conserva el vacío sobre el living y reúne actividades cotidianas alrededor de ese vínculo entre niveles.
09 / 10 · DEL DIBUJO A LA EXPERIENCIA
Las decisiones también se dibujan.
Las plantas, fachadas y cortes permiten leer lo que las imágenes sugieren: recorridos, proporciones, alturas y relaciones entre ambientes. La documentación acompaña la idea arquitectónica y hace explícitas sus decisiones.
10 / 10 · LA PERMANENCIA
Pensado para durar.
Al caer la luz, cambian las sombras, la profundidad de las cubiertas y la presencia del interior. El proyecto reúne estructura, materia y paisaje en una misma búsqueda: una arquitectura que pueda acompañar la vida y el paso del tiempo.
Cada proyecto empieza por una forma de habitar.
CONTANOS TU PROYECTO